Salão Comercial à Venda – Jardim Ipiranga | Americana/SP

Imóvel versátil, com estrutura completa para uso comercial e residencial, localizado em região estratégica e de forte potencial de valorização.

Este excelente salão comercial oferece uma configuração inteligente, ideal para investidores, empreendedores ou para quem busca unir negócio e moradia no mesmo endereço, com acessos independentes e ótima distribuição dos espaços.

Detalhes do Imóvel

Piso Térreo – Área Comercial

• Salão amplo com 120 m², ideal para diversos segmentos comerciais

• Cozinha industrial, preparada para atividades gastronômicas ou operacionais

• 2 banheiros, atendendo perfeitamente ao público e à equipe

• Piso frio, proporcionando fácil manutenção e durabilidade

Piso Superior – Sobreloja / Área Residencial

• 2 dormitórios, bem distribuídos

• Sala de estar com sacada, garantindo ventilação e iluminação natural

• Cozinha funcional

• Banheiro social

• Área de serviço independente

Dimensões

• Área do terreno: 163,36 m²

• Área construída / útil: 224,62 m²

Condições Comerciais

• Estuda proposta

• Avalia permuta por casa de menor valor, mediante análise

Localização

Situado no Jardim Ipiranga, bairro consolidado e bem estruturado de Americana, com excelente fluxo, fácil acesso a vias principais e proximidade de comércios, serviços e áreas residenciais, tornando o imóvel extremamente atrativo tanto para uso próprio quanto para investimento.